機器設備評估方法之一重置成本法

機器設備的評估，在資產評估中占有較大份量。因為結構類型多，情況復雜，在資產評估中難度較大。在具體對設備進行評估時又有不同的評估方法，例如收益現值法、現行市價法、清算價格法、重置成本法等。由于重置成本法在物價上漲時采用較多，應用范圍比較廣，而且該方法在運用上比較復雜，所以筆者在此就重置成本法在設備評估中的運用作一些簡單的論述。
在重置成本法下，設備的重估價值主要由重置全價和成新率兩大要素決定的，在此基礎上再考慮無形損耗。 因為無形損耗中的某些數據測定，如功能性貶值的測定，比較困難，且操作繁瑣，在實際工作中難以做到，所以在沒有突出問題時一般不予考慮。評估時先評估出設備重置完全成本，再扣除損耗，得出重置凈值，即評估價格，可由以下公式取得：
重置凈值=設備重置全價-已損耗價值 其中由：成新率=設備重置凈值/設備重置全價 得：設備重置凈值=設備重置全價x設備成新率
下面分步論述重置全價和成新率的評估。
一、設備重置全價的評估
1. 復原重置成本法的應用 復原重置成本是假定按原規模、原材料、原技術復制出該設備，而價格和費用標準按現行市價形成的重置成本，即“資產復原+價格重置”的前提條件。 按復原重置成本法評估的設備一般有兩類：
(1)有現實類比物的設備 這種設備使用時間不長，市場上有相同的設備交易，評估時的重置全價等于重置買價和重置費用的和。重置買價采用現行市價;重置費用按原發生費用按增長率加以調整。舉例說明如下：
某設備評估重置全價，被評估企業提供有關資料如下：該設備帳面原值 78000 元，其中買價
72000 元，運費 1800 元，包裝費 1200 元，安裝調試費 3000 元，已投入使用 2 年。
評估分析：使用兩年，市場上相同設備現價 96000 元，費用均有上漲，經調查，兩年來鐵路運價提高一倍，包裝材料及工資平均提高 60%, 安裝費用上漲 60%。
評估計算：設備重置買價 =96000 元 重置運費= 1800 x 2 = 3600 元 重置包裝費= 1200x(1+ 60%) = 1920 元 重置安裝費= 3000 x (1+ 60%) = 4800 元 設備重置全價= 96000 + 3600 +1920 + 4800 = 106320 元
(2)無現實類比物設備，多為自制非標準設備，重估時采用細節分析法即成本重算法，也就是按料、工、費的原耗用量和現行市價把成本重算一遍。具體做法舉例說明如下：
某廠一臺自制設備，帳而原值 120000 元， 已用四年， 市場上無替代產品，企業要求重估其成本。
該廠提供該設備的歷史成本資料如下：
2. 更新重置成本法的應用
用更新重置成本法對設備進行評估，著眼于設備的功能重置，而非設備的復原，應用更新重置成本法的條件有兩個，第一是機器設備的更新己現實發生，第二是市場上有相同功能設備買賣實 例，或能取得有關資料。舉例具體說明如下：
某企業一條生產線須進行評估，已知其帳面原值100萬元，其中外購機器設備60萬元，自制設 備30萬元，運費、安裝費10萬元。市場調查資料：原外購設備部分已換代，功能基本不變，但技術更先進，用料更節約，自制設備也有改進的必要。
評估計算：
a. 外購設備采購全價評估
經調查5家銷售同功能設備報價100萬元，成套購買優惠16%, 價格折讓4%, 則：外購設備更新重置全價=100萬x (1-10 %)x (1 -4%) = 86. 4萬元
b. 自制部分更新重置全價評估
分析：經與技術人員共同研究按現行技術條件更新自制設備，鋼材和鑄鐵用植可節約20%, 人工可節約10%。
自制設備原值中，鋼材占40%,鑄鐵占20%, 人工費用占30%, 制造費用占10%; 目前鋼材價比制沿時上漲80%,鑄鐵上漲50%, 人工成本上漲100%, 一般制造費用上漲40%, 該企業成本核算符合實際，則具體估算如下：
材料成本：
鋼材 = 30萬 x 40% x (1 - 20%) x(1 + 80%) =17.28萬元
鑄鐵 =30 萬x 20%x (1- 20%) x (1 + 50%) = 7. 2 萬元
小計：24.48 萬元
人工成本 =30 萬x 30%x (1 - 10%) x (1 + 100%) =16. 2 萬元
制造費用 =30 萬x 10%x (1 - 10%) x (1 + 40%) =3.78 萬元
合計：44.46 萬元
c. 運費、安裝調試費用重置全價評估
經調查，設備重量減輕與運費升高，相抵后運費上升 20%, 安裝調試水泥、鋼鐵耗用量均減少30%, 用工減少 50%, 價格上漲指數同上。另：水泥價上漲 10%, 總費用中，運費占 10%, 鋼材40%, 水泥 20%, 人工占 20%, 一般制造費用 16%。則運費和安裝調試費用重置成本全價估算為：“量耗“綜合下降率 40%x 30% + 20%x 30% + 20%x 50% + 10%x 50% = 33%
價格綜合下降率= 10%x 20% + 40%x 80% + 20% x 10% + 20% x 100% +10% x 40%=60%
運輸、安裝調試費用重置全價= 10 萬x (l - 33%) x (1 + 60%) = 10. 72 萬元
d.綜合評估結果：生產線更新重置全價=86.4 萬+ 44. 46 萬+ 10. 72 萬= 141. 58 萬元
3. 功能重置成本法的應用
功能重置成本法是以新形成的與被評估設備相同或類似的標準設備價格，按生產能力或工作量來折算被評估設備的重置成本、再扣除有關因素，然后確定設備重置價格。設備的重置全價(y)與功能(x)存在如下關系式：y=a+bx
選擇若干有代表性的同類功能的設備相應數據進行回收分析，可求出不變成本 a 和變動成本
相關系數b的數值，將待估設備的功能數值 f代入上式，則可得到按功能成本評估的重置全價v,o 再考慮成新率和功能性貶值的因素，即可得出重置凈價vn , 公式如下：v, = a+bf, v., = v, x k- 01式中，k為成新率，dr為功能性貶值。
二、設備成新率的確定
成新率是反映設備新舊程度的指標，它的大小直接關系到設備重估價值的大小，關系到重估價值能否真實、合理地反映設備的現行價值。因此科學恰當地確定成新率是非常重要的。被評估設備的成新率，不宜以統一的標準或公式來確定，而須針對每項設備的具體情況使用不同的方法，以下介紹幾種常用的簡略方法。
l. 折余年限法 也稱帳面成新率，是按法定使用年限減去已使用年限作為尚可使用年限并據
以計算成新率的一種方法。但此法僅適用于法定年限和折舊率合理，使用合規，沒有異常損耗而且已使用年限不長的被評估設備。具體公式為：
2. 直接價值法該法主要運用于那些可以修復的設備，以修復費用與原值來計算，公式為：
如：某項設備原值5萬，經估算整修費用i. 5萬基本上可以整舊如新，則成新率為(1-l 5)x
100% = 70%
3.觀察法也稱經驗估計法 ， 它是由具有專業知識和豐貨實踐經驗的i程技術人員對設備的
實體主要部位進行技術鑒定，或通過向有關人員了解情況，確定其磨損程度，再與同類或相似的全新設備進行比較，在分析被評估設備的性質、結構、維修保養狀況、使用條件、已使用年限等因素的基礎上，判斷鑒別設備的尚可使用年限，或直接提出新舊程度的意見，其公式為：
評估設備重置全價和成新率的方法很多，這里就簡單介紹幾種。在實際評估中，需要根據實際情況，采用科學的，尤其是適用的方進行評估以減少評估中的偏差，保證評估結果的真實性和準確性。