中鑒建筑-廣東房屋鑒定-房屋鑒定標準

鋼構廠房性能
*震性
低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結構基本上采用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之后，形成了非常堅固的板肋結構體系，房屋鑒定標準，這種結構體系有著更強的*震及抵*水平荷載的能力，適用于*震烈度為8度以上的地區。
*風性
型鋼結構建筑重量輕、強度高、整體剛性好、變形能力強。建筑物自重僅是磚混結構的五分之一，可抵*每秒70米的颶風，使生命財產能得到有效的保護。
耐久性
輕鋼結構住宅結構全部采用冷彎薄壁鋼構件體系組成，鋼骨采用*防腐高強冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命。結構壽命可達100年。
保溫性
采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現象，達到了更好的保溫效果。100mm左右厚的r15保溫棉熱阻值可相當于1m厚的磚墻。
隔音性
隔音效果是評估住宅的一個重要指標，輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可高達60分貝。
健康性
干作業施工，減少廢棄物對環境造成的污染，房屋鋼結構材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當前環保意識；所有材料為綠色建材，滿足生態環境要求，廣東房屋鑒定，有利于健康。
*性
輕鋼墻體采用節能體系，具有呼吸功能，可調節室內空氣干濕度；屋頂具有通風功能，可以使屋內部上空形成流動的空氣間，房屋鑒定流程，保證屋頂內部的通風及散熱需求。
快捷
全部干作業施工，不受環境季節影響。一棟300平方米左右的建筑，只需5個工人30個工作日可以完成從地基到裝修的全過程。
環保
材料可100%回收，*做到綠色*。
節能
全部采用節能墻體，保溫、隔熱、隔音效果好，可達到50%的節能標準。
注漿加固法
注漿加固法適用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。一般用于防滲堵漏、提高地基土的強度和變形模量以及控制地層沉降等。壓力注漿的施工工藝：壓力注漿施工工序：鉆孔→清管→打管→注漿→拔管→清管a、鉆孔：電動鉆孔機在布孔位置鉆孔，房屋鑒定資質，鉆至設計標高；b、清管：注水清理膠管、無縫鋼管，檢查能否保證注漿通暢；c、打管：分次按設計要求，將無縫鋼管插至設計標高位置；d、注漿：灰漿攪拌機攪拌水泥漿，吸入注漿泵內，通過膠管，注入無縫鋼管。
鋼結構加固
（1）本結構設計是按照輕鋼結構設計，符合國家輕鋼結構設計規范規定。
（2）鋼結構主梁采用（12#、14#、16#、...）工字鋼。主梁與預埋件進行360度滿焊，采用錨栓與墻體連接加固。鋼結構主體完工后，刷防銹漆。主梁上浮壓型鋼板，上部采用8#螺紋鋼和6#盤條結成高強度網型拉筋。內部填充陶粒混凝土上浮5厘米。
（3）依據此結構計算*震系數為8度，使用壽命為70年以上。
（4）鋼結構設計施工規范：（gbj50017-2003)根據鋼結構的設計規范要求，本設計方案中的耐火*限范圍在450℃～650℃，*長為60分鐘左右，超過*限范圍會導致結構損壞而影響正常使用。
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