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農(nóng)業(yè)規(guī)劃項目的宣傳
對專題活動項目及特色的規(guī)劃設(shè)計。休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)必須有相適應(yīng)的專題旅游活動項目,如xx花節(jié)(會),鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃建設(shè),觀xx節(jié)等,以造成一定的聲勢和影響,提高名氣和影響力,促進休閑農(nóng)業(yè)的進一步發(fā)展。
對分階段實施項目及目標的規(guī)劃設(shè)計。出于對休閑農(nóng)業(yè)資源和環(huán)境保護的需要、開發(fā)建設(shè)籌措資金的需要,也為了旅游地能不斷推出各種旅游產(chǎn)品,延長旅游地的生命周期,需要制定分階段實施的項目及目標。
提出可持續(xù)發(fā)展管理對策。如生態(tài)環(huán)境教育管理、有效的管理方式、方法與技術(shù),政策上的引導(dǎo)、經(jīng)濟上的調(diào)控等。
規(guī)劃住宅,農(nóng)民創(chuàng)收
按照現(xiàn)有的土地管理辦法,宅基地是不能入市交易的,宅基地上建好的房屋也不能轉(zhuǎn)讓和利用。因此,在這種情況下,可以嘗試將這些宅基地上的住房打造成租賃性質(zhì)的住宅,市農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃建設(shè),向外出租,很多城里人一直都羨慕農(nóng)村的生活,說不定就會受到更多人的歡迎。如此一來,縣農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃建設(shè),也就避免了宅基地的商品化,同時促進農(nóng)民創(chuàng)收,一舉兩得。
農(nóng)業(yè)規(guī)劃的土地流轉(zhuǎn)
嚴格控制休閑農(nóng)業(yè)土地農(nóng)轉(zhuǎn)非的審批。目前各地在建設(shè)休閑農(nóng)業(yè)項目時,農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃建設(shè),對土地非正常利用的情況比較嚴重,主要表現(xiàn)是隨意改變土地的使用方向,導(dǎo)致休閑農(nóng)業(yè)土地的非農(nóng)化傾向非常突出;大片土地被休閑娛樂用地、住房用地、停車場地、交通用地等非農(nóng)設(shè)施占用,導(dǎo)致大量耕地改變了使用方向,造成對農(nóng)業(yè)可耕地的“蠶食”。
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