商品房外墻維修服務(wù)-永秀清潔分公司-赤水商品房外墻維修

外墻漏雨原因分析和防治措施
經(jīng)我公司多名技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)查勘，根據(jù)滲漏水的實(shí)際情況，結(jié)合我公司在其它項(xiàng)目中的類似情況及處理方法。建議分析：
從材料角度分析：
1、加氣磚在施砌時(shí)齡期達(dá)不到要求，造成墻體收縮裂縫。
2、砌筑砂漿采用細(xì)泥砂，配比不準(zhǔn)確，使用隔夜灰，砂漿中使用砂漿王等摻合劑時(shí)摻量不正確等，導(dǎo)致砂漿強(qiáng)度達(dá)不到要求，未采用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)做法的聚合物防水砂漿，影響墻體整體性而產(chǎn)生裂縫。
3、混凝土和磚砌體這兩種材料的溫度線膨脹系數(shù)不同，在接壤部位易產(chǎn)生裂縫。
從施工操作角度分析：
1、拉結(jié)筋未設(shè)或未做彎鉤、植筋不牢、拉結(jié)筋間距與磚模數(shù)不匹配，現(xiàn)場(chǎng)砌筑時(shí)操作工人隨意彎折。造成填充墻與主體框架未可靠連接而產(chǎn)生裂縫。
2、填充墻砌至梁底、板底時(shí)，未正確留設(shè)空隙，直接一次性砌筑，或間隔時(shí)間過短，梁下斜塞磚砂漿不飽滿。造成框架梁下出現(xiàn)裂縫；
3、外墻砌筑豎縫不飽滿，甚至透縫。
4、磚塊未提前灑水濕潤，直接干磚上墻，商品房外墻維修電話，使磚塊與砂漿之間未有效粘結(jié)，影響墻體整體性而產(chǎn)生裂縫。
5、外墻未滿灰砌筑，磚墻的砌筑砂漿不飽滿，易引起墻面滲漏。
外墻屋頂怎樣做防水
外墻屋頂怎樣做防水方法/步驟
1、在進(jìn)行外墻和屋頂?shù)姆浪难b修的時(shí)候，我們所選擇的問題其實(shí)都是一樣的從二個(gè)方面去開始做起。一個(gè)是防水，一個(gè)則是排水。
2、對(duì)于屋頂來說，自己的防水那么是不需要說的，不一樣的屋頂都是需要上防水材料的，這個(gè)是可以做的很簡單的，從材料上就能解決問題。
3、在一個(gè)就是在屋頂?shù)呐潘厦妫@樣的做個(gè)是很多選擇的，常見的就是做檐口排水，或者是接水管去進(jìn)行排水。
4、這樣做法都是自己可以去直接的選擇的，但是屋頂?shù)呐潘龅臅r(shí)候，商品房外墻維修服務(wù)，是需要跟自己的地面的排水相互對(duì)應(yīng)的。
5、地面的散水和排水是需要根據(jù)屋頂?shù)乃牧飨騺頉Q定大小的，我們就是不需要去考慮那么多的其他的問題，只需要按照規(guī)則來就是能直接的布置的。
6、這樣的布置的時(shí)候，外墻的防水也是類似的，商品房外墻維修公司，不需要做太多的不一樣的地方，只是考慮表面層的水的防水性。
7、還有就是與地面的接觸的部分可以適當(dāng)?shù)募庸桃恍┑姆浪膯栴}技巧，這個(gè)都是很好的去進(jìn)行裝修的一個(gè)問題。
淺析外墻瓷磚脫落的原因——貴州*外墻維修公司
粘結(jié)不牢固。目前在瓷磚市場(chǎng)上，磚越做越大，大的瓷磚容易下垂，傳統(tǒng)的瓷磚粘結(jié)一般不考慮下垂性能，瓷磚靠自身重量的下垂會(huì)大大降低粘結(jié)強(qiáng)度，目前粘結(jié)瓷磚通常采用背粘法，是在瓷磚背面涂粘結(jié)劑，然后壓到墻面上，通過用橡皮錘敲打?qū)⒋纱u找平，由于瓷磚的面積比較大，很難將水泥砂漿粘結(jié)層的空氣全部排除，這樣就容易形成空鼓，粘結(jié)不牢固。
瓷磚的吸水率比較低。表面光滑，吸水率過低的瓷磚，粘結(jié)起來比較困難，傳統(tǒng)的瓷磚粘結(jié)劑已經(jīng)不能符合要求，也就是說目前市場(chǎng)上銷售的瓷磚與過去的瓷磚發(fā)生了非常大的變化，赤水商品房外墻維修，而我們采用的粘結(jié)劑和施工方法卻沒有提高。
瓷磚勾縫質(zhì)量差。在以前的填縫中，很多裝修隊(duì)伍都用白水泥填縫。白水泥的穩(wěn)定性不強(qiáng)，雖然開始的時(shí)候感覺還可以，但是時(shí)間長了以后就會(huì)出現(xiàn)漏縫，即填縫劑與瓷磚側(cè)面粘結(jié)不牢固的情況，還有就是在陰濕的地方會(huì)變色（長黑綠色的毛）
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